要拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)非常簡(jiǎn)單，每年放出0.09億畝耕地(60億平方米)變別墅的指標(biāo)(占耕地總面積的200分之一)，建60億平方米的別墅。別墅建造成本為2000元每平方米，比建高樓便宜了很多，小城市小鎮(zhèn)的人們都能承擔(dān)的起，只要放開(kāi)肯定有大量的需求。建60億平方別墅需要1.2萬(wàn)億元。

現(xiàn)在中國(guó)住宅土地供應(yīng)量明顯偏少，現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積280億平方米占用土地0.15億畝(100億平方米)，改革開(kāi)放40年才供應(yīng)了0.12億畝土地用于住宅(還不全耕地)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積25536萬(wàn)平方米，比上年下降1.1%。就是說(shuō)一年供應(yīng)土地2.55億平方米，0.0038億畝，加上配套的道路和公共設(shè)施按20%計(jì)算，為0.0046億畝。城市人口人均0.5平方米。過(guò)50年也才供應(yīng)0.25億畝土地。而過(guò)不了30年中國(guó)人口已經(jīng)少于12億了。

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我也反對(duì)動(dòng)耕地紅線，人口減少到只有一億人也不要?jiǎng)痈��?8億畝紅線。

但是用0.5億畝耕地建別墅，使城鎮(zhèn)人均住宅面積達(dá)到80平方米。中國(guó)現(xiàn)有35億畝農(nóng)地其中19.2億畝耕地，用了0.5億畝還有18.7億畝耕地，耕地畝數(shù)還遠(yuǎn)大18億畝，不會(huì)觸動(dòng)的耕地紅線。

我們改革開(kāi)放四十年住宅才用了0.12億畝土地。

我們建了14萬(wàn)公里鐵路，按鐵路平均寬度10米計(jì)算，才用了0.021億畝土地，如果耕地占50%，那么鐵路占用耕地也才0.0105億畝。

到2021年底，我們有14萬(wàn)公里高速公路，按高速公路平均寬度100米計(jì)算，一半使用耕地，也只是占用了0.105億畝耕地。

一億畝是非常非常大，不是你想用就很容易用完的。就算耕地完全放開(kāi)不管，想建多少就建多少，要用完一億畝耕地至少也要二三十年，因?yàn)槟愀�本沒(méi)有那么多的鋼鐵和水泥傾瀉填滿這么大的土地。

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用不了多久中國(guó)就進(jìn)入老齡化社會(huì)，現(xiàn)在農(nóng)村耕地的基本是五十多歲的人，農(nóng)民工越來(lái)越少，年輕人寧愿送外賣和當(dāng)服務(wù)員也不愿意去工地受苦，建筑工地越來(lái)越難招到工人。建房子應(yīng)該改為制造房子。先在工廠利用自動(dòng)化機(jī)器制造模塊，幾個(gè)模塊用車?yán)�到工地裝配成房子。這樣做房子從建筑業(yè)變成制造業(yè)，可以盡量減少人工。美的、格力、三一重工、五菱汽車等企業(yè)有大量機(jī)械臂機(jī)器手可以制造房子。裝配式房子建成高樓有難度，但建三層以內(nèi)的別墅可以說(shuō)沒(méi)有任何難度。政府把幾十平方公里的地皮規(guī)劃好，三通一平等基礎(chǔ)設(shè)施搞好，把地皮劃成一塊塊建別墅的地塊，就像美國(guó)別墅那樣的地塊，人們購(gòu)買地塊后就在天貓京東拼多多上下單，商家就把別墅模塊拉到地塊組裝起來(lái)接上地塊預(yù)留的水電管道，半天就能入住，這根本就不需要開(kāi)發(fā)商參與，和美國(guó)一樣。

2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)中國(guó)選擇大基建拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)。2022年經(jīng)濟(jì)危機(jī)可以大搞別墅拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，穩(wěn)住就業(yè)。

別墅屋頂是一種光伏發(fā)電資源，只需2.4萬(wàn)元就可以安裝7000瓦光伏發(fā)電板，在南方地區(qū)每年可得到7000度電，足夠一家三口之用(中國(guó)年人均用電800多度電，美國(guó)居民年人均用電高達(dá)4000度)。

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